Expert immobilier
en Nouvelle-Aquitaine
Implantés à Poitiers, nos experts agréés près de différentes cours d’appel réalisent vos missions d’évaluation immobilière dans le Poitou et sur l’ensemble de la région.
Un expert qui connaît votre marché, pas seulement votre bien
Une évaluation juste repose sur la connaissance fine d’un marché : prix au m², dynamique des quartiers, comparables récents, usages locaux des baux. C’est pourquoi nos experts sont implantés au cœur de Nouvelle-Aquitaine et s’appuient sur les données de référence (DVF, BIEN, PERVAL, observatoires des loyers).
Résultat : un rapport opposable, conforme à la Charte de l’expertise en évaluation immobilière et aux standards RICS, livré dans des délais maîtrisés.
Au plus près de vous en Nouvelle-Aquitaine
Un interlocuteur dédié, joignable directement pour votre projet en Nouvelle-Aquitaine.
Notre zone d’intervention
Notre zone d’intervention couvre le Poitou et s’étend à toute la région :
Toutes vos expertises immobilières
Particuliers, professionnels, notaires, avocats, banques et collectivités : nous intervenons sur l’ensemble des situations d’évaluation, de la transaction au contentieux, du partage à la fiscalité.
Évaluation résidentielle
Appartements, maisons et biens d’exception : valeur vénale et valeur locative.
Locaux commerciaux & murs
Boutiques, bureaux, locaux d’activité ; valeur des murs et des fonds.
Indemnité d’éviction
Baux commerciaux : déplafonnement, droit au bail et indemnité d’éviction.
Valeur locative
Loyer de marché, loyer de renouvellement et révision des baux.
Succession, donation & indivision
Objectiver une valeur entre héritiers (art. 815 et s.) et sécuriser l’enjeu fiscal du partage.
Fiscalité & IFI
Valeur vénale pour l’IFI, les droits de succession et de donation, le calcul des plus-values.
Financement & garantie
Expertises pour prêt bancaire et hypothèque, conformes au Red Book RICS.
Litiges & expertise judiciaire
Avis indépendants, contre-expertises et accompagnement en contentieux.
Une expertise en quatre étapes
Prise de contact & devis
Vous exposez votre besoin et le contexte (vente, succession, litige, IFI, financement). Devis clair sous 24 h.
Collecte documentaire
Réunion des pièces (titres, baux, surfaces, diagnostics) et des données de marché, en amont de la visite et complétée ensuite si besoin.
Visite & analyse
L’expert se déplace, relève les caractéristiques du bien et analyse les comparables locaux.
Rapport d’expertise
Vous recevez un rapport argumenté, opposable et conforme aux standards RICS / Charte de l’expertise.
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