Contactez Berthier & Associés expert immobilier à Grenoble
Berthier & Associés Grenoble
Numéro de téléphone
Horaires
Sur RDV – Monsieur Gilles Corréard
Adresse
Zone d’Activités de Pré Millet 430, rue Aristide Bergès 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Berthier & Associés Cabinet d’expertise immobilière à Grenoble
Notre bureau de Berthier & Associés Grenoble, est situé dans la zone d’activité de Montbonnot-Saint-Martin, abrite une équipe de plus d’experts immobiliers connaissant bien la région. Depuis son ouverture en 2018, nous a toujours été reconnu comme l’un des principaux fournisseurs de services d’expertises juridiques immobilières aux entreprises et aux particuliers de la vallée du Grésivaudan et de Grenoble. Les entreprises commerciales de la région de Grenoble aussi bien que des clients particuliers et SCI nous confient leurs expertises dans le domaine de l’immobilier, ce qui a également contribué à l’établissement de notre réputation de conseiller clé du secteur immobilier.
Le cabinet d’expertise immobilière est qualifié de «poids lourd régional du Sud-Est», l’association professionnelle RICS reconnaissant l’équipe du cabinet Berthier comme «excellente » et «excellente à tous égards », soulignant son «très bon service à la clientèle ».
Nos experts interviennent dans des problématiques fiscales, comme l’impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession, de redressement fiscal, d’apports d’actifs à une société. Nous évaluons des indemnités en cas d’expropriation pour cause d’utilité publique. Nos experts immobiliers agréés interviennent dans le cadre de situation pré contentieuse. Le Cabinet Berthier & Associés aide les entreprises à calculer le montant des indemnités d’éviction en cas de non-renouvellement de bail commercial par le propriétaire. Nous sommes expert dans la valorisation d’hôtel et résidence de tourisme.
En cas de vente de fonds de commerce ou des murs de vos locaux, nos experts immobiliers vont estimer leurs valeurs vénales.
Estimer sa maison à Grenoble
Si vous désirez vendre votre maison à Grenoble ou ses alentours, ou même votre appartement, vous voulez estimer votre maison avant de la mettre en vente. Idem si vous êtes un acheteur d’une villa ou d’une propriété. Avant d’acheter ou de vendre votre maison à Grenoble nous vous recommandons de la faire expertiser afin de connaître sa juste valeur.
Expert en Bâtiment à Grenoble
En tant qu’expert en bâtiment à Grenoble, nous intervenons pour l’expertise immobilière de vos bâtiments afin de protéger votre patrimoine. Que ce soit pour la renégociation des loyers, la valeur vénale de vos locaux ou pour des estimations successorales, nos experts connaissent le marché de l’immobilier commercial isérois.
Les questions sur l’expertise immobilière à Grenoble
Quand faire appel à une expertise immobilière à Grenoble ?
Le cabinet Berthier & Associés intervient pour le compte de particuliers et de professionnels, que ce soient des entreprises, des avocats ou des notaires. Une expertise immobilière est nécessaire en cas de divorce, succession, financement hypothécaire, et tout type de préjudice afin de le valoriser.
Quelle est la différence entre un expert et un agent immobilier ?
L’expertise réalisée par un expert immobilier est différente de celle réalisée par un agent immobilier. L’expertise immobilière est imputable juridiquement à l’expert surtout s’il est agréé près d’un tribunal. Un agent immobilier fournit lui une estimation et un avis de valeur. L’agent immobilier a tout intérêt à valoriser à la baisse pour vendre rapidement par exemple. L’expert immobilier réalise une expertise détaillée, sur nombre de détails impartiaux, rigoureuse ce qui prend du temps.
Qu’est-ce qu’un expert immobilier ?
Un expert immobilier évaluer et expertise la valeur d’un bien. Les experts de Berthier & Associés expertise la valeur de votre maison, terrains et appartement pour les particuliers. Nos experts immobiliers à Grenoble évaluent tous types d’actifs immobiliers pour les professionnels : bureaux, immobilier commercial, hôtels, entrepôts logistique, immobilier résidentiel, parking, châteaux, hôpitaux, biens d’exception, résidence de vacances et logement sociaux.
Avis des clients de Berthier & Associés Grenoble
Berthier & Associés Grenoble
Rodolphe a donné une note de 4 / 5 étoiles
« J’ai fait appel au cabinet d’expert immobilier Berthier & Associés à Grenoble pour l’estimation de ma propriété et je suis très satisfait de leur service. L’équipe d’experts s’est montrée professionnelle, compétente et à l’écoute de mes besoins. Ils ont pris le temps d’analyser en détail ma propriété, en prenant en compte tous les facteurs pertinents, pour fournir une estimation précise de sa valeur. Leur rapport d’expertise était clair et détaillé, mettant en évidence les éléments importants qui ont influencé l’estimation. Je recommande vivement Berthier & Associés à tous ceux qui recherchent une expertise immobilière de qualité à Grenoble. »
Sophie a donné une note de 5 / 5 étoiles
« Je suis très satisfaite des services du cabinet d’expert immobilier Berthier & Associés à Grenoble. Leur équipe d’experts a été extrêmement professionnelle et compétente dans l’évaluation de ma propriété. Ils ont pris en compte tous les aspects pertinents, tels que la localisation, la taille et les caractéristiques de la propriété, pour fournir une estimation précise de sa valeur. Leur approche transparente et leur communication claire ont rendu le processus d’estimation fluide et sans tracas. Je recommande vivement Berthier & Associés à tous ceux qui ont besoin d’une expertise immobilière fiable et de confiance à Grenoble. »
EXPERTISES IMMOBILIÈRES A GRENOBLE
Les services fournis par nos experts immobiliers à Grenoble incluent :
Droit de la famille
Le cabinet d’expertise immobilière Berthier & Associés à Grenoble est spécialisé dans le droit de la famille. Afin de prévenir des problématiques de valorisation des biens lors de divorce, donation ou succession, nos experts interviennent dans l’estimation de vos biens immobiliers pour les sécuriser.
Expertise immobilière lors de succession
Une succession est toujours un moment douloureux au sein d’une famille. Parfois, il peut y avoir un désaccord entre héritier sur le montant de la valorisation d’un bien à se partager, une maison, un immeuble ou un local commercial. Faire réaliser une expertise lors d’une succession par les experts agréés du Cabinet Berthier & Associés à Grenoble permet de protéger votre patrimoine à transférer.
Expertise immobilier Commercial à Grenoble
Cette formule a du sens en matière d’immobilier commercial, la loi française donnant au locataire d’un bail commercial le droit de renouveler. Il existe donc un lien étroit entre la valeur locative de marché, qui est la contrepartie financière du bail que le propriétaire peut espérer percevoir, la valeur du fonds de commerce, qui permettra de calculer le montant de l’indemnité d’éviction en l’événement où le propriétaire veut récupérer la jouissance de son local professionnel, et in fine la valeur vénale du local.
Évaluation des préjudices : évaluation du manque à gagner
L’évaluation des préjudices implique l’appréciation de la perte subie (damnum emergens) et du manque à gagner (lucrum cessans). Derrière des calculs financiers et comptables, qui peuvent sembler simples, se cachent les difficultés pratiques d’interprétation des concepts numériques.
Valorisation d’un bien immobilier en cas de litige avec les impôts, ISF, IFI
En cas de désaccord avec les services fiscaux de l’état pour la valorisation de vos biens dans le calcul de votre IFI le cabinet Berthier et Associés vous assiste. Nos experts immobiliers valorisent vos biens immobiliers afin de sécuriser votre patrimoine et de payer le juste impôt.
- Valorisation en matière d’expropriation
- Valorisation pour financement
- Expertise hôtel et résidence touristique
- Estimation immobilière
- Détermination de la valeur locative à Grenoble