Notre équipe d’experts immobiliers agréés
Créé en 1979, Berthier & Associés est un cabinet d’expertise immobilière. L’équipe d’experts immobiliers du cabinet est composé de juristes, économistes, et techniciens à même de traiter tous les paramètres d’une expertise d’un bien immobilier et ce dans des contextes aussi différents que
Implanté en région Rhône-Alpes avec plusieurs bureaux, le cabinet s’appuie sur une veille économique locale permanente lui permettant d’accomplir avec célérité et précision les missions confiées. Nous sommes présents à Chambery, Albertville, Bourg en Bresse, Annecy, Grenoble, Bourgoin-Jallieu, Annemasse.
Experts associés de l’entreprise
Isabelle Sadoux
Associée CEO
Expert près de la cour d’Appel de Chambery, membre de R.I.C.S
Franck Chanal
Associé CEO
Expert près de la cour d’Appel de Grenoble, expert de la cour d’Appel Administrative de Lyon
Autres membres de l’équipe d’experts immobilier
Olivier Rivoire
Expert immobilier agréé près la Cour d’Appel de Lyon
Isabelle & Franck
Associés et dirigeants du Cabinet Berthier & Associés
Qu’est-ce qu’un expert immobilier ?
Une expertise est l’opinion d’un expert immobilier agréé sur la valeur d’un bien. La préparation d’une expertise implique la recherche de secteurs de marché appropriés, la collecte et l’analyse d’informations pertinentes pour un bien immobilier, ainsi que les connaissances, l’expérience et le jugement professionnel de l’expert immobilier. Des évaluations peuvent être requises pour tout type de propriété, y compris les maisons individuelles, les immeubles d’appartements et les copropriétés, les immeubles de bureaux, les centres commerciaux, les sites industriels et les exploitations agricoles. Les raisons de procéder à une expertise de biens immobiliers sont tout aussi variées. Elles sont généralement requises chaque fois qu’un bien immobilier est vendu, hypothéqué, taxé, assuré ou aménagé. Par exemple, des évaluations sont préparées pour :
- À des fins de prêt hypothécaire
- Impôts fiscaux et recours contre les impôts
- Négociation entre acheteurs et vendeurs
- Expropriation par le gouvernement de propriétés privées
- Fusions ou dissolutions d’entreprises
- Négociation des baux
- Indemnités d’éviction de bail commercial
- Expertise immobilière en cas de succession, donation et divorce
Quel est le rôle de l’expert immobilier ?
Le rôle de l’expert immobilier indépendant est de fournir une expertise objective, impartiales et non biaisées sur la valeur des biens immobiliers – en apportant une aide à ceux qui possèdent, gèrent, vendent, investissent et / ou prêtent de l’argent en garantie de biens immobiliers. Les experts immobiliers rassemblent une série de faits, de statistiques et d’autres informations concernant des biens spécifiques, analysent ces données et élaborent des opinions de valeur. Chaque mission d’évaluation remet en question la capacité de l’expert immobilier à mettre en pratique ses compétences analytiques, à exercer un jugement sûr et à communiquer efficacement.
Quel est le travail d’un expert immobilier ?
Un expert immobilier évalue la valeur d’un terrain ou d’une propriété, comme des maisons résidentielles ou des bâtiments commerciaux. Leurs tâches principales incluent la visite de propriétés et l’analyse de leurs caractéristiques, ainsi que la création de rapports d’évaluation basés sur leurs conclusions.