Franck Chanal, associé, expert agréé près la Cour d’Appel de Grenoble
Franck Chanal est CEO Associé chez Berthier & Associes depuis 2006
Expert judiciaire immobilier près la Cour d'appel de Grenoble depuis 2010
Auparavant Directeur chez Lamy Expertise de 1999 à 2005
Formations :
Master 1 - Droit Notarial - 1999 - Université Jean Moulin Lyon
DEUST administration de biens - 1998 - Institut de droit immobilier Lyon
Un expert immobilier estime la valeur d'un bâtiment ou d'un terrain. Mais pas seulement. Les domaines d'expertises sont vastes et étendues et vont des besoins d'un particulier à ceux d'une entreprise. Franck Chanal intervient en majorité sur la région Rhône-Alpes mais peut se déplacer partout en France pour son client. Un expert immobilier peut se spécialiser dans les biens commerciaux ou résidentiels. Le Cabinet est membre du RICS.
Franck Chanal sera appelé à évaluer une propriété avant qu'elle ne soit vendue, hypothéquée, taxée, assurée ou aménagée. Après avoir visité une propriété et observé ses caractéristiques et celles du lieu, l'expert analyse la valeur de la propriété suivant plusieurs méthodes et par rapport à des habitations comparables.
En tant qu'expert immobilier Franck Chanal peut être amené à :
- Recueillir, vérifier et analyser des données sur les propriétés résidentielles, y compris, mais sans s'y limiter, mesurer les structures, inspecter physiquement l'extérieur et l'intérieur des bâtiments, photographier la propriété, analyser les ventes sur le marché et noter la qualité architecturale et l'utilisation prévue de la propriété.
- Assister ou mener des évaluations et des expertises internes ou internes.
- Se tenir au courant des conditions actuelles du marché immobilier et de leurs effets sur les marchés de l'immobilier d'appartements et de commerces dans la zone géographique assignée. ( par exemple immobilier de montagne)
- Aider à la construction de modèles financiers destinés à l'estimation des flux de trésorerie actualisés
- Gestion des données, y compris la collecte, la vérification et l'analyse des ventes, des ventes en cours et des inscriptions à la cote, ainsi que de la tenue à jour des autres informations nécessaires au processus d'évaluation (par exemple prix du m² à Val d'Isère).