Dans la série plan d'aménagement, aujourd'hui nous évoquerons le quartier Mistral à Grenoble, qui fait l'objet d'un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le programme de rénovation urbaine du quartier Mistral a franchi des étapes clés, marquées par d’importants travaux réalisés.
- Réhabilitation des logements : Plus de 430 logements sociaux ont été démolis et 450 logements neufs construits, dont plus de 250 appartements locatifs sociaux.
- Modernisation des équipements publics : Des infrastructures telles que les écoles Anatole France, le collège Aimé Césaire, l'Institut de formation Croix-Rouge, le gymnase Ampère et la Maison des habitants ont été rénovées ou reconstruites.
- Aménagement des espaces publics : Le parc de la Prairie a vu sa surface doubler, passant de 8 000 à 16 000 m², avec la plantation de 210 arbres et l'ajout d'équipements tels que des aires de jeux et des jardins partagés.
D'autres travaux sont cours :
- Immeuble "Le U" (27-45 rue Albert Thomas) : Sur les 160 logements, 128 sont en cours de rénovation et 32 ont été démolis. Les travaux, d'un montant de 15,79 millions d'euros, devraient s'achever en 2027.
- Immeuble "Le L" (rue Anatole France) : La réhabilitation de 128 logements et la démolition de 48 appartements sont prévues pour 2025.
- Végétalisation : En février 2023, 300 arbres ont été plantés entre l'autoroute A480 et la cité, dans le cadre d'un chantier ouvert au public.
La rénovation du quartier Mistral est un projet avec des travaux s'étalant jusqu'en 2027. Le coût total du chantier s’élève à 13,6 millions d’euros, dont 2,2 millions consacrés à la démolition. Ce projet est financé par Actis (3,5 millions d’euros), avec le soutien de la Métropole (1,2 million d’euros), de la Ville de Grenoble (1,2 million d’euros) et de l’Agence nationale de la rénovation urbaine (980 000 euros). Rapporté aux 128 logements concernés, cela représente un investissement moyen de 106 000 euros par logement. À l’issue des travaux, les trois bâtiments bénéficieront du label BBC rénovation -20 %. Les loyers augmenteront de 6,5 %, mais cette hausse sera compensée par une baisse significative des dépenses énergétiques des locataires.
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