Une propriété d’exception au cœur du Mont Boron
Dominant la Méditerranée depuis les hauteurs du Cap de Nice, dans le très prisé quartier résidentiel du Mont Boron, une villa unique est aujourd’hui proposée à la vente pour 23,5 millions d’euros. Cette propriété remarquable se distingue non seulement par son emplacement, son architecture et ses prestations, mais également par son ancien propriétaire illustre : l’acteur écossais Sean Connery, figure légendaire du cinéma et emblématique interprète de James Bond.
Un cadre naturel spectaculaire et une vue à 180° sur la Méditerranée
La villa bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la baie des Anges, s’étendant jusqu’au cap d’Antibes. Entourée d’une végétation méditerranéenne soignée, elle profite d’une orientation plein sud garantissant luminosité et intimité. Le terrain paysager, entièrement clos, offre un havre de paix tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Nice et de l’aéroport international.
Des prestations au sommet de la gamme
Conçue sur plusieurs niveaux et entièrement rénovée, la propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine et raffinement classique. Parmi les prestations proposées :
- Surface habitable d’environ 1 000 m²
- 7 chambres avec salles de bains en suite
- Piscine extérieure à débordement avec vue mer
- Piscine intérieure chauffée
- Salle de sport, hammam, spa
- Ascenseur desservant tous les étages
- Nombreuses terrasses et espaces lounge
- Système de sécurité renforcé et domotique dernier cri
Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience résidentielle hors du commun, tant pour les propriétaires que pour leurs invités.
Une villa imprégnée de l’histoire du cinéma
Sean Connery aurait acquis cette propriété dans les années 1980, alors qu’il tournait plusieurs films dans la région. Il y résida de nombreuses années avec son épouse Micheline Roquebrune, artiste peintre française, profitant de la discrétion du lieu et de son accès direct à la mer. À l’intérieur, certains éléments ont été conservés pour préserver l’âme du lieu, témoignant du passage de l’acteur, tout en s’adaptant aux standards contemporains de confort et de luxe.
L’impact de la notoriété sur la valeur d’un bien
La valeur d’un bien immobilier d’exception ne réside pas uniquement dans ses caractéristiques physiques ou sa localisation. Sur la Côte d’Azur, certaines propriétés acquièrent une dimension mythique grâce à la renommée de leurs anciens propriétaires. C’est le cas notamment de la villa de Greta Garbo à Cap d’Ail, de celle de David Niven, ou plus récemment du domaine de Tina Turner à Villefranche-sur-Mer.
Ces villas deviennent des objets de collection immobilière : elles racontent une histoire, elles ont une mémoire. Dans un marché international hautement concurrentiel, cette dimension narrative et émotionnelle peut faire toute la différence et générer une plus-value significative.
Un marché ultra sélectif, porté par la rareté
La demande pour ce type de biens demeure forte, notamment auprès d’une clientèle internationale en quête de valeurs refuges tangibles combinant luxe, sécurité, qualité de vie et dimension symbolique. Les villas historiques et emblématiques représentent une classe à part dans le marché de l’immobilier de prestige : elles ne sont pas simplement acquises pour y vivre, mais pour ce qu’elles représentent.
Dans le cas de la villa de Sean Connery, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien unique, à la croisée du patrimoine, de la culture et du raffinement.
Nous sommes un cabinet d’expertises immobilières, indépendant depuis 1979, nous intervenons sur l’ensemble du territoire national, auprès d’une clientèle composée de particuliers et de professionnels.
Notre mission : accompagner chaque client dans la valorisation de ses biens immobiliers, que ce soit face à des enjeux fiscaux, familiaux, réglementaires, des projets de financement ou des préjudices.
Nous sommes implantés à Paris, en Rhône-Alpes, en PACA et en Poitou-Charentes.
Depuis Nice, au 1 rue de Russie (06000), Harriet Virtanen et Jérôme Berthier se tiennent à proximité pour venir visiter vos biens en tant qu’experts immobiliers de la Côte d’Azur et de Monaco.
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