Dans un contexte où les métropoles doivent répondre à des défis environnementaux, sociaux et économiques croissants, la rénovation des quartiers anciens devient une priorité. En France, des projets de rénovation urbaine émergent pour faire face au vieillissement du bâti et à l’obsolescence de certains aménagements hérités des décennies passées. Les grandes agglomérations repensent leur tissu urbain pour le rendre plus durable, fonctionnel et inclusif. Dans le cadre de notre nouvelle série dédiée aux projets d’aménagement, nous vous proposons cette semaine un premier sujet.
Situé au cœur du quartier dynamique de Latour-Maubourg à Valence, le projet immobilier Le Saint-Cyr incarne une étape dans la revitalisation urbaine de la ville.
Le Saint-Cyr s'intègre dans la reconversion de l'ancienne caserne Latour-Maubourg, un site emblématique de Valence. Ce projet s'inscrit dans une démarche globale de redynamisation du quartier, visant à créer un pôle d'enseignement supérieur, culturel et résidentiel.
Le Saint-Cyr se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle, offrant des espaces lumineux et bien agencés. Chaque logement est conçu pour répondre aux normes RE 2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. L'intégration paysagère est également au cœur du projet, avec des espaces verts et des aménagements extérieurs favorisant la qualité de vie des résidents.
Ce programme immobilier représente une opportunité stratégique pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine mutation. La proximité des infrastructures publiques, des commerces et des transports en fait un emplacement privilégié pour les futurs habitants.
Nous le constatons régulièrement, ces opérations d’envergure impliquent un foncier étendu, et potentiellement de multiples propriétaires et locataires. Ces projets ont donc des conséquences importantes pour les acteurs économiques locaux. Ces situations soulèvent des problématiques complexes : congé sans renouvellement, indemnités d'éviction, expropriation, négociation avec les propriétaires et locataires. Notre cabinet accompagne indépendamment les collectivités, les propriétaires bailleurs et les locataires afin d'apporter une expertise immobilière objective et impartiale (sans conflits d'intérêts).
Nous sommes un cabinet d’expertises immobilières, indépendant depuis 1979; nous intervenons sur l’ensemble du territoire national, auprès d’une clientèle composée de particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
Notre mission : accompagner chaque client dans la valorisation de ses biens immobiliers, que ce soit face à des enjeux fiscaux, familiaux, réglementaires, des projets de financement ou des préjudices. Nous sommes implantés à Paris, en Rhône-Alpes, en PACA et en Poitou-Charentes.
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