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Alors que les défis environnementaux, sociaux et économiques s’intensifient, les grandes métropoles françaises placent la rénovation de leurs quartiers anciens au cœur de leurs priorités. Ces espaces, souvent marqués par le poids des années et des infrastructures vieillissantes, deviennent le terrain de projets ambitieux visant à redonner vie à leur architecture et à améliorer la…
Berthier & Associés Nice : Fusion de Berthier & Associés avec Berthier Virtanen Expertise Nice, le 30/01/2024 – Berthier & Associés, cabinet d’expertises immobilières est ravi d’annoncer sa fusion avec le cabinet Berthier Virtanen Expertise à Nice. Cette union marque une étape importante dans le développement de Berthier & Associés, renforçant sa présence territoriale sur…
Dans notre métier d’expert immobilier chez Berthier & Associés, nous observons une évolution importante du marché : le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un critère majeur dans la valorisation des biens immobiliers, tant pour les acquéreurs que pour les établissements bancaires. Pourquoi cet enjeu est-il crucial ?Depuis le 1 er janvier 2025, les…
On le sait tous, c’est un sujet délicat. Entre bailleur et preneur, la relation commence souvent avec un projet commun. Et pourtant, quand vient le moment du renouvellement du bail, les intérêts peuvent diverger. C’est dans ce contexte que nous intervenons cette semaine, auprès de 16 propriétaires, réunis autour d’un même sujet : le renouvellement…
Dans un arrêt du 26 mars 2025 (n° 23-19.685), la 1ère chambre civile de la Cour de cassation rappelle un principe fondamental en matière d’indivision :Le simple accord des parties sur une date de séparation ou de jouissance divise ne suffit pas à établir le droit à indemnité d’occupation. En l’espèce, deux ex-concubins, propriétaires en…
Dans l’affaire du 21 novembre 2024, des associés confrontés à des difficultés liées à l’âge avancé ou à des problèmes de santé, sollicitaient leur retrait afin de ne plus être titulaires du bien. Pourquoi ? L’impossibilité évoquée relevait d’une situation personnelle (état de santé), alors que la loi (article 19-1 de la loi du 6…