La détermination de la valeur locative d’un local commercial à usage de restauration constitue une mission d’expertise immobilière d’un local commercial nécessitant une analyse rigoureuse des facteurs de commercialité et du marché locatif local. La décision rendue par la Cour d’appel de Grenoble le 28 septembre 2023 concernant un restaurant situé 13 rue Raoul Blanchard…
L’évaluation de la valeur locative d’un local commercial constitue un exercice technique délicat, requérant une analyse approfondie du contexte urbain, économique et juridique dans lequel s’inscrit le bien. La décision rendue par la Cour d’appel de Grenoble le 6 juin 2024 concernant un local situé 2 rue Montorge illustre parfaitement la méthodologie suivie par les…
Dans la série plan d’aménagement, aujourd’hui nous évoquerons le quartier Mistral à Grenoble, qui fait l’objet d’un ambitieux programme de rénovation urbaine. Le programme de rénovation urbaine du quartier Mistral a franchi des étapes clés, marquées par d’importants travaux réalisés. – Réhabilitation des logements : Plus de 430 logements sociaux ont été démolis et 450…
Vos experts immobiliers en Isère Franck Chanal Sébastien Brun Le regard de nos experts immobiliers sur les Deux Alpes Située à 1 650 mètres d’altitude, la station des Deux Alpes est l’une des plus réputées des Alpes françaises. Connue pour son vaste domaine skiable, son glacier accessible toute l’année et son ambiance sportive, elle attire…
Vos experts immobiliers en Isère Franck Chanal Sébastien Brun Le regard de nos experts immobiliers sur l’Alpe d’Huez Surnommée « l’île au soleil », l’Alpe d’Huez bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel et d’une réputation internationale, tant pour le ski que pour le cyclisme, avec l’un des cols les plus mythiques du Tour de France. Perchée à…
Vos experts immobiliers en Isère Franck Chanal Sébastien Brun Le regard de nos experts immobiliers sur Saint-Martin-d’Hères Située aux portes de Grenoble, Saint-Martin-d’Hères est une commune clé de la métropole grenobloise. Accueillant le campus universitaire de Grenoble-Alpes, elle bénéficie d’une forte activité économique et d’une population jeune et dynamique. Son cadre de vie, entre espaces…
Vos experts immobiliers en Isère Franck Chanal Sébastien Brun Le regard de nos experts immobiliers sur Bourgoin-Jallieu Située à un carrefour stratégique entre Lyon, Grenoble et Chambéry, Bourgoin-Jallieu bénéficie d’une forte attractivité grâce à son excellente accessibilité, notamment via l’autoroute A43 et sa gare reliant rapidement Lyon. Avec son centre-ville commerçant, ses infrastructures modernes et…
Vos experts immobiliers en Isère Franck Chanal Sébastien Brun Le regard de nos experts immobiliers sur La-Tour-du-Pin Située entre Lyon, Chambéry et Grenoble, La Tour-du-Pin bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en profitant d’une excellente accessibilité grâce à l’autoroute A43 et la ligne ferroviaire reliant Lyon à Chambéry. Cette attractivité renforce son dynamisme immobilier,…
Vos experts immobiliers en Isère Franck Chanal Sébastien Brun Le regard de nos experts immobiliers sur Échirolles Ancienne cité ouvrière, Échirolles s’est transformée au fil des décennies pour devenir un pôle urbain attractif. Son développement économique, porté par des entreprises industrielles et technologiques, ainsi que sa proximité immédiate avec Grenoble, renforcent son attrait résidentiel et…
Vos experts immobiliers en Isère Franck Chanal Sébastien Brun Le regard de nos experts immobiliers sur Vienne Située à une trentaine de kilomètres au sud de Lyon, Vienne séduit par son cadre historique exceptionnel, marqué par ses vestiges romains et son centre-ville dynamique. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie, infrastructures modernes…