Le DPE a de plus en plus d’impact sur la valeur des biens : de nouveaux métiers émergent pour accompagner la transition énergétique.

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Dans notre métier d’expert immobilier chez Berthier & Associés, nous observons une évolution importante du marché : le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un critère majeur dans la valorisation des biens immobiliers, tant pour les acquéreurs que pour les établissements bancaires. Pourquoi cet enjeu est-il crucial ?Depuis le 1 er janvier 2025, les…

Cas pratique : expertise de valeur locative et calcul d’indemnité d’éviction en résidence de tourisme

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On le sait tous, c’est un sujet délicat. Entre bailleur et preneur, la relation commence souvent avec un projet commun. Et pourtant, quand vient le moment du renouvellement du bail, les intérêts peuvent diverger. C’est dans ce contexte que nous intervenons cette semaine, auprès de 16 propriétaires, réunis autour d’un même sujet : le renouvellement…

Carte des différents indicateurs sur le logement.

Chamonix dit stop aux résidences secondaires avec son nouveau PLU

Actualité, Haute-Savoie, Immobilier résidentielLaisser un commentaire

En mars 2025, Chamonix-Mont-Blanc a franchi un cap majeur en adoptant un nouveau Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cette réforme vise à interdire la construction de nouvelles résidences secondaires sur la quasi-totalité du territoire. Avec plus de 70 % de son parc immobilier en résidences secondaires, Chamonix souffre d’une pénurie critique de logements pour ses 9…

Image de la villa à vendre.

À Nice, l’ancienne villa de Sean Connery mise en vente pour 23,5 millions d’euros : entre luxe, histoire et mythe

Actualité, Alpes-MaritimesLaisser un commentaire

Une propriété d’exception au cœur du Mont Boron Dominant la Méditerranée depuis les hauteurs du Cap de Nice, dans le très prisé quartier résidentiel du Mont Boron, une villa unique est aujourd’hui proposée à la vente pour 23,5 millions d’euros. Cette propriété remarquable se distingue non seulement par son emplacement, son architecture et ses prestations,…

Analyse immobilière : Les défis du projet de reconversion de l’ancien couvent des Ursulines à La Rochelle

Immobilier résidentiel, PoitouLaisser un commentaire

L’ancien couvent des Ursulines à La Rochelle, bâtiment historique de 4 000 mètres carrés partiellement classé aux Monuments historiques, illustre parfaitement les défis complexes de la valorisation immobilière du patrimoine ancien en contexte économique instable. Chronologie et analyse du projet Le projet porté par l’association Habitat et Humanisme, spécialisée dans le logement social et l’insertion,…

La Rochelle résiste : un marché aussi dynamique que celui de Paris

Immobilier commercial, Immobilier résidentiel, PoitouLaisser un commentaire

Contrairement aux tendances nationales où l’on observe un ralentissement notable du secteur immobilier post-Covid, la Charente-Maritime maintient une attractivité significative en ce début d’année 2025. Notre analyse approfondie des données du premier trimestre révèle un marché particulièrement dynamique, notamment sur le littoral atlantique. La Rochelle : performance équivalente à Paris Selon les dernières statistiques publiées…

Analyse du marché immobilier de l’Île de Ré : Une flambée des prix continue malgré une accessibilité déjà limitée

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Tendances du marché sur cinq ans : Une hausse spectaculaire L’Île de Ré, déjà réputée pour son marché immobilier haut de gamme, continue d’afficher une progression notable des valorisations immobilières. D’après les données fournies par la chambre des notaires d’Atlantique Poitou concernant les transactions de biens anciens, l’appréciation des actifs immobiliers sur les cinq dernières…

Immobilier : quand la plus-value devient un obstacle dans les situations de divorce

Immobilier résidentiel, Divorce, PoitouLaisser un commentaire

Un phénomène croissant en zones tendues Pour la majorité des propriétaires, réaliser une importante plus-value lors de la revente d’un bien immobilier est généralement considéré comme une bonne nouvelle. Cependant, dans certaines situations spécifiques comme les divorces, cette appréciation peut se transformer en véritable obstacle financier. L’explosion des prix de l’immobilier, particulièrement marquée dans des…

Analyse du marché immobilier à Poitiers : tendances et opportunités en 2025

Immobilier résidentiel, PoitouLaisser un commentaire

Le début de l’année 2025 révèle une dynamique encourageante sur le marché immobilier poitevin. Les secteurs situés au pied du Plateau de Poitiers (Vienne) continuent de séduire les acheteurs, notamment les primo-accédants qui bénéficient désormais d’un assouplissement des conditions d’accès aux crédits immobiliers. Quartiers prisés : Chilvert, Rocs, Montmidi et Terrasses Ces secteurs offrent un…

Image de l’ancienne quincaillerie Quillet à Châtellerault.

Une renaissance architecturale au coeur de Châtellerault :

Immobilier résidentiel, Poitou, Valeur locativeLaisser un commentaire

Le marché de l’immobilier recèle parfois de véritables trésors patrimoniaux, et le projet « Cour Duplex » à Châtellerault en est l’illustration parfaite. Niché au cœur de la ville, ce programme de réhabilitation représente une opportunité unique de transformer deux joyaux historiques – l’ancienne quincaillerie Quillet et l’ex-droguerie Noyer-Poirier – en un ensemble immobilier contemporain…