Annecy Située au cœur de la Haute-Savoie, Annecy est une commune dynamique du sillon alpin, reconnue pour sa qualité de vie et son attractivité économique. Chef-lieu du département, la ville bénéficie d’un environnement exceptionnel entre lac et montagnes, propice au tourisme et à un tissu commercial dense. La fusion communale opérée en 2017 avec Annecy-le-Vieux,…
La fixation de la valeur locative d’un bien commercial constitue une mission d’expertise immobilière d’un local commercial nécessitant une analyse méthodique des facteurs de commercialité et des caractéristiques physiques du bien. La décision rendue par le Tribunal judiciaire d’Annecy le 16 mai 2024 concernant un local exploité en crêperie aux 37 et 41 rue Carnot…
L’estimation de la valeur locative d’un bien à usage commercial constitue une opération d’expertise immobilière nécessitant une connaissance approfondie du marché immobilier ainsi qu’une parfaite maîtrise du cadre juridique encadrant les baux commerciaux. L’arrêt prononcé par le Tribunal judiciaire d’Annecy en date du 29 avril 2019 portant sur un établissement de restauration au 23 rue…
La Clusaz – Une commune touristique à forte attractivité immobilière 1. Un territoire alpin de premier plan Nichée au cœur du massif des Aravis, à une trentaine de kilomètres d’Annecy, La Clusaz est une station de montagne reconnue pour la qualité de son domaine skiable et son attractivité touristique. Sa position géographique, la profondeur de…
Annecy Annecy est une ville située dans le département de la Haute-Savoie qui compte un peu plus de 130 000 habitants. Surnommée la « Venise des Alpes », Annecy est une ville dynamique et attractive, à la fois pour les résidents et les investisseurs. Son centre historique pittoresque, ses canaux, son lac et son cadre…
Dans le domaine de l’immobilier commercial, la question de la valeur locative et du renouvellement du bail est toujours un moment stratégique. Et parfois sensible. C’est particulièrement vrai dans le secteur des résidences de tourisme, où bailleurs et preneurs peuvent rapidement voir leurs intérêts diverger. C’est dans ce contexte que 16 copropriétaires nous ont sollicités…
En mars 2025, Chamonix-Mont-Blanc a franchi un cap majeur en adoptant un nouveau Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cette réforme vise à interdire la construction de nouvelles résidences secondaires sur la quasi-totalité du territoire. Avec plus de 70 % de son parc immobilier en résidences secondaires, Chamonix souffre d’une pénurie critique de logements pour ses 9…
Vos experts immobiliers en Haute-Savoie Isabelle Sadoux Adèle Demouy Le regard de nos experts immobiliers sur Morzine Située au cœur des Alpes françaises, Morzine est une station de renommée internationale intégrée au domaine skiable des Portes du Soleil. Ce village de montagne a su conserver son authenticité tout en offrant des infrastructures modernes pour le…
Vos experts immobiliers en Haute-Savoie Isabelle Sadoux Adèle Demouy Le regard de nos experts immobiliers sur Megève Niché au cœur du massif du Mont-Blanc, Megève est bien plus qu’un village : c’est une destination emblématique où se mêlent authenticité montagnarde et raffinement. Son histoire, ancrée dans la tradition savoyarde, s’illustre à travers ses chalets en…
Vos experts immobiliers en Haute-Savoie Isabelle Sadoux Adèle Demouy Le regard de nos experts immobiliers à Sévrier À seulement quelques kilomètres d’Annecy, Sévrier séduit par son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible. Nichée entre le lac d’Annecy et les montagnes environnantes, cette charmante commune est prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle et son…