Franck Chanal : Associé, expert près la cour d'Appel de Grenoble, expert près la cour d'Appel Administrative de Lyon, Anciennement directeur chez Lamy Expertise de 1999 à 2005, Chargé d’enseignement à l’INSEEC.

L’importance du suivi de travaux lors d’une rénovation

L’importance du suivi de travaux lors d’une rénovation « Monsieur l’expert, je pense qu’il y a un problème avec les travaux de mon logement ?  A votre avis cela va influer son prix ? » Voilà une curieuse découverte faite lors de travaux de « rénovation » d’un chalet en montagne. En général les travaux en montagne consacrent l’excellence des artisans…

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Point technique du bâtiment : Tuile canal avec plaque amiante Dans le cadre d’une expertise immobilière visant à déterminer la valeur d’un bien, nous avons récemment constaté une situation inattendue. Lors de l’acquisition d’une maison il y a plus d’une dizaine d’années, le diagnostic amiante s’est révélé erroné. Le diagnostiqueur n’avait pas identifié la présence…

Etude de cas : Syndrome de Diogène, quelle moins-value pour un appartement

Etude de cas : Syndrome de Diogène, quelle moins-value pour un appartement

Syndrome de Diogène, quelle moins-value pour un appartement Note importante : La photo utilisée pour ce visuel a été générée par l’intelligence artificielle. En effet, une des valeurs de notre cabinet est la confidentialité et nous ne publions jamais de photos prisent lors de nos expertises sans l’accord de nos clients. À l’occasion de l’expertise…

Expropriation – Attention à votre expertise de la valeur vénale

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Expropriation – Attention à votre expertise de la valeur vénale Expertise valeur vénale – références Un arrêt de la Cour de Cassation – 3ᵉ chambre civile du 19 mars 2020 vient de nous rappeler les règles en matière d’éléments de comparaison pour l’expertise de la valeur vénale dans le cadre des procédures d’expropriation. En effet,…