Expertise immobilière

Retrouvez toutes les expertises immobilières sur le blog du Cabinet Berthier. Les dernières actualités sur les expertises immobilières.

Quelles sont les spécificités du marché immobilier des chalets d’alpage ?

Quelles sont les spécificités du marché immobilier des chalets d’alpage ?

Quelles sont les spécificités du marché immobilier des chalets d’alpage ? Les chalets d’alpage constituent des actifs immobiliers spécifiques de plus en plus recherchés. En effet, les acquéreurs souhaitent profiter d’espaces naturels préservés et ce, particulièrement depuis la crise sanitaire.Cette hausse de la demande pour les chalets d’alpage associée à une faible offre a engendré…

Berthier & Associés intègre Berthier Virtanen Expertise, devenant Berthier & Associés Nice, vos experts immobiliers dans les Alpes-Maritimes

Berthier & Associés intègre Berthier Virtanen Expertise, devenant Berthier & Associés Nice, vos experts immobiliers dans les Alpes-Maritimes Vos experts immobiliers dans les Alpes-Maritimes Nice, le 23/04/2024 – Berthier & Associés, cabinet d’expertises immobilières est ravi d’annoncer l’intégration du cabinet Berthier Virtanen Expertise à Nice. Cette union marque une étape importante dans le développement de…

L'importance du suivi de travaux lors d'une rénovation

L’importance du suivi de travaux lors d’une rénovation

L’importance du suivi de travaux lors d’une rénovation « Monsieur l’expert, je pense qu’il y a un problème avec les travaux de mon logement ?  A votre avis cela va influer son prix ? » Voilà une curieuse découverte faite lors de travaux de « rénovation » d’un chalet en montagne. En général les travaux en montagne consacrent l’excellence des artisans…

Samuel Thompson

Samuel Thompson s’installe en France pour rejoindre les spécialistes de l’évaluation Berthier & Associés, en tant qu’Ingénieur d’affaires international

Samuel Thompson s’installe en France pour rejoindre les spécialistes de l’évaluation Berthier & Associés, en tant qu’Ingénieur d’affaires international Le Bourget du Lac, 01/02/2024 – Berthier & Associés est heureux d’annoncer l’arrivée dans son équipe de Samuel Thompson, qui apporte plus de 13 ans d’expérience dans l’industrie immobilière au poste d’Ingénieur d’affaires international. Samuel mûri…

Point technique du bâtiment : Tuile canal avec plaque amiante

Point technique du bâtiment : Tuile canal avec plaque amiante

Point technique du bâtiment : Tuile canal avec plaque amiante Dans le cadre d’une expertise immobilière visant à déterminer la valeur d’un bien, nous avons récemment constaté une situation inattendue. Lors de l’acquisition d’une maison il y a plus d’une dizaine d’années, le diagnostic amiante s’est révélé erroné. Le diagnostiqueur n’avait pas identifié la présence…

Illustration d'un cas de jurisprudence sur l'indemnité d'occupation

La règle du plafonnement du loyer ne s’applique pas à l’indemnité d’occupation

La règle du plafonnement du loyer ne s’applique pas à l’indemnité d’occupation Cour de Cassation, 3è chambre civile, 17/06/2021 n°20-15.296 La règle du plafonnement du loyer ne s’applique pas à l’indemnité d’occupation due par le preneur en application de l’article L 145-28 du code de commerce, laquelle doit être fixée en fonction de la valeur locative.…

Etude de cas : Syndrome de Diogène, quelle moins-value pour un appartement

Etude de cas : Syndrome de Diogène, quelle moins-value pour un appartement

Syndrome de Diogène, quelle moins-value pour un appartement Note importante : La photo utilisée pour ce visuel a été générée par l’intelligence artificielle. En effet, une des valeurs de notre cabinet est la confidentialité et nous ne publions jamais de photos prisent lors de nos expertises sans l’accord de nos clients. À l’occasion de l’expertise…

Cas de jurisprudence, local commercial, fixation du loyer à 73490 la Ravoire

Local commercial à La Ravoire : Fixation judiciaire du loyer, les références retenues

Local commercial à La Ravoire : Fixation judiciaire du loyer, les références retenues Source : Cour d’appel de Chambéry, 1ère chambre, 13 octobre 2020, n° 18/02096 Le contexte Un bail commercial de neuf années portant sur un local de commerce de détail de chaussures à La Ravoire a été conclu à l’origine en 1997. Le…

Le bail authentique est un titre exécutoire

Le bail authentique est un titre exécutoire

Le bail authentique est un titre exécutoire  Avant la réforme du 9 juillet 1991, même muni d’un bail notarié, le bailleur était obligé d’assigner son locataire pour obtenir un jugement de validité. Il était en concours avec tous les autres créanciers. La loi du 9 juillet 1991 donne une promotion spectaculaire au créancier muni d’un…