Exemple d’une valeur locative d’un magasin de prêt-à-porter à Lyon 2ème arrondissement, Rue Émile Zola

Valeur locative, Immobilier commercial, RhôneLaisser un commentaire

Les différents quartiers de Lyon Ville d’envergure européenne, Lyon combine attractivité économique, dynamisme démographique et qualité de vie. Classée régulièrement parmi les métropoles les plus agréables de France, elle bénéficie d’un tissu économique solide, d’un bassin d’emploi diversifié et d’une demande locative constante. Son patrimoine architectural, ses pôles universitaires, son accessibilité (TGV, aéroport, autoroutes) et…

Exemple d’une valeur locative d’un établissement hôtelier à La Clusaz en Haute-Savoie

Valeur locative, Haute-Savoie, Immobilier commercialLaisser un commentaire

La Clusaz – Une commune touristique à forte attractivité immobilière 1. Un territoire alpin de premier plan Nichée au cœur du massif des Aravis, à une trentaine de kilomètres d’Annecy, La Clusaz est une station de montagne reconnue pour la qualité de son domaine skiable et son attractivité touristique. Sa position géographique, la profondeur de…

Exemple d’une valeur locative d’un restaurant à Annecy, Place Saint-François-de-Sales

Immobilier commercial, Décision de justice, Haute-Savoie, Valeur locativeLaisser un commentaire

Annecy Annecy est une ville située dans le département de la Haute-Savoie qui compte un peu plus de 130 000 habitants.  Surnommée la « Venise des Alpes », Annecy est une ville dynamique et attractive, à la fois pour les résidents et les investisseurs. Son centre historique pittoresque, ses canaux, son lac et son cadre…

Fixation du loyer de renouvellement d’un McDonald’s – Rennes

Ille-et-Vilaine, Décision de justice, Immobilier commercial, Valeur locativeLaisser un commentaire

Repères – Bail commercial – Renouvellement – Surfaces pondérées – Charges – Clause d’accession – Rennes – 35000 Cour d’appel de Rennes, 5e chambre, 10 mai 2017, n° 14/10011 La Cour d’appel de Rennes a rendu, le 10 mai 2017, un arrêt particulièrement instructif en matière de fixation du loyer de renouvellement d’un bail commercial, dans un…

Thonon-les-Bains : Réaménagement ambitieux du quartier de la gare

Hospitality, Savoie, Valeur locativeLaisser un commentaire

Alors que les défis environnementaux, sociaux et économiques s’intensifient, les grandes métropoles françaises placent la rénovation de leurs quartiers anciens au cœur de leurs priorités. Ces espaces, souvent marqués par le poids des années et des infrastructures vieillissantes, deviennent le terrain de projets ambitieux visant à redonner vie à leur architecture et à améliorer la…

Cas pratique : Valeur locative & indemnité d’éviction en résidence de tourisme – Une mission collective, un traitement individualisé

Haute-Savoie, Immobilier résidentielLaisser un commentaire

Dans le domaine de l’immobilier commercial, la question de la valeur locative et du renouvellement du bail est toujours un moment stratégique. Et parfois sensible. C’est particulièrement vrai dans le secteur des résidences de tourisme, où bailleurs et preneurs peuvent rapidement voir leurs intérêts diverger. C’est dans ce contexte que 16 copropriétaires nous ont sollicités…

Carte des différents indicateurs sur le logement.

Chamonix dit stop aux résidences secondaires avec son nouveau PLU

Actualité, Haute-Savoie, Immobilier résidentielLaisser un commentaire

En mars 2025, Chamonix-Mont-Blanc a franchi un cap majeur en adoptant un nouveau Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cette réforme vise à interdire la construction de nouvelles résidences secondaires sur la quasi-totalité du territoire. Avec plus de 70 % de son parc immobilier en résidences secondaires, Chamonix souffre d’une pénurie critique de logements pour ses 9…

Analyse immobilière : Les défis du projet de reconversion de l’ancien couvent des Ursulines à La Rochelle

Immobilier résidentiel, PoitouLaisser un commentaire

L’ancien couvent des Ursulines à La Rochelle, bâtiment historique de 4 000 mètres carrés partiellement classé aux Monuments historiques, illustre parfaitement les défis complexes de la valorisation immobilière du patrimoine ancien en contexte économique instable. Chronologie et analyse du projet Le projet porté par l’association Habitat et Humanisme, spécialisée dans le logement social et l’insertion,…

La Rochelle résiste : un marché aussi dynamique que celui de Paris

Immobilier commercial, Immobilier résidentiel, PoitouLaisser un commentaire

Contrairement aux tendances nationales où l’on observe un ralentissement notable du secteur immobilier post-Covid, la Charente-Maritime maintient une attractivité significative en ce début d’année 2025. Notre analyse approfondie des données du premier trimestre révèle un marché particulièrement dynamique, notamment sur le littoral atlantique. La Rochelle : performance équivalente à Paris Selon les dernières statistiques publiées…

Analyse du marché immobilier de l’Île de Ré : Une flambée des prix continue malgré une accessibilité déjà limitée

Immobilier résidentielLaisser un commentaire

Tendances du marché sur cinq ans : Une hausse spectaculaire L’Île de Ré, déjà réputée pour son marché immobilier haut de gamme, continue d’afficher une progression notable des valorisations immobilières. D’après les données fournies par la chambre des notaires d’Atlantique Poitou concernant les transactions de biens anciens, l’appréciation des actifs immobiliers sur les cinq dernières…